Fibras son atractivas por baja en tasas

Los movimientos a la baja en las tasas de interés del Banco de México son una buena "señal de compra" para los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras), de ahí que el martes debutó el primero del sector inmobiliario del año en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA).

El banco central llevó su tasa objetivo al 4.0 por ciento desde el 8.25 por ciento que se ubicaba en el verano de 2019; desde el punto de vista de la inversión bursátil, Carlos González, director de Estrategia Bursátil de Monex, los fideicomisos inmobiliarios que rentan propiedades para el sector industrial, de oficinas, centros comerciales y educativos, tienen un buen entorno con los réditos actuales, pues "una baja en las tasas de interés es positivo para las valuaciones de las Fibras y para el mercado (bursátil) en general", dijo.

Ante este escenario, Fibra Soma levantó del mercado seis mil 768.5 millones de pesos.

"Soma se creó con el fin de consolidar 13 activos, con 690 mil metros cuadrados GLA, diez propiedades ya están en operación; dos en fase de desarrollo y una en planeación", reveló Javier Sordo Madaleno, presidente de Grupo Sordo Madaleno.

Durante el GritoBIVA de Fibra Soma, María Ariza, directora de BIVA, dijo que antes de la pandemia el sector de los servicios inmobiliarios y alquiler de bienes inmuebles aportó más del 10 por ciento del PIB, lo que significa 2.4 billones de pesos, "es un sector imprescindible para reactivar la economía", señaló la ejecutiva.